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五大行:8月25日起個人房貸定價基準將批量轉換為LPR

  東營網訊 12日,中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、郵儲銀行五家國有大型商業銀行統一發布公告,將于8月25日起,對符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR,公積金個人住房貸款不在批量轉換范圍。

  根據五大行公告,符合轉換條件的個人住房貸款定價將統一轉換為參考LPR加點形成(加點可為負值)的浮動利率。轉換后的貸款加點數值等于原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值;加點數值在合同剩余期限內固定不變。轉換后,利率重定價日、重定價周期與原合同保持不變;在每個重定價日,貸款利率水平將取重定價日前最近一次發布的相應期限LPR與加點數值之和重新計算確定。

  中國銀行、工商銀行、郵儲銀行指出,如果用戶希望自行辦理,可在2020年8月24日(含)前,通過手機銀行、網上銀行和網點完成轉換。農業銀行客戶可在2020年8月24日(含)前,通過掌銀、網銀、客服或者原貸款經辦行進行登記。建設銀行的用戶自行辦理時間節點則為8月31日(含)前。

  批量轉換完成后,想變回原定價方式怎么辦?五大行表示,批量轉換完成后,如果客戶希望保持原合同的定價方式,可在12月31日前前往貸款經辦機構協商處理,其中,建設銀行、農業銀行、工商銀行設置了手機銀行自助轉回渠道。

  根據中國人民銀行2019年第30號公告,存量浮動利率貸款定價基準轉換工作自2020年3月1日開始,原則上應于2020年8月31日前完成。央行8月6日發布的《2020年第二季度中國貨幣政策執行報告》顯示,截至6月末,存量貸款定價基準轉換進度已達55%。

責任編輯:東營財經

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